L. Baumbach Projekt GmbH
Herr Ulrich Franke
055 ···
Nr. anzeigenGöttingen Bestlage Ostviertel 3 WE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet..
Lage
Das Grundstück liegt im beliebten, stadtnahen Bereich des Göttinger Ostviertels - einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Diese Lage überzeugt durch ruhiges, grünes Wohnen bei gleichzeitiger fußläufiger Nähe zu Ärzten, Kulturstätten, Einkaufsmöglichkeiten und UMG (Universitätsmedizin am Waldweg).
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1954
Bezug
sofort (im DG mögl.)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.06.2025 bis 10.06.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
264,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In den Jahren 2021 – 2023 wurden modernisiert:
-Neue Gaszentralheizung im Keller mit neuen Heizkörpern und Leitungen.
-Neue Elektrik in allen Geschossen.
-Drei Designer-Einbauküchen mit Ceranfeld, Geschirrspüler und
Kühlgefrierkombination.
-Drei moderne Bäder mit großzügigen Duschkabinen (nicht...
Weitere Informationen
Innenstadtnahes Ostviertel
Die Fa. L. Baumbach Projekt GmbH bietet ein gut gepflegtes 3-Familienhaus an.
Das 1954 erbaute Massivhaus mit 3 Wohnungen bietet ca. 206 m² Wohnfläche auf drei gut geschnittenen – 3-Zimmerwohnungen:
-EG ca. 75,83 m² mit Terrasse bzw. exklusivem Freisitz nach Süd-Westen
-OG ca. 72,53 m²...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
L. Baumbach Projekt GmbH
Heimkehrerstr. 12, 37133 Friedland
Online-ID: 2kw3r5f
Referenznummer: ROE1
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