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560.000 €
3 Zimmer  â€˘  97 m²  â€˘  4. Geschoss
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Maisonette zum Kauf
560000 €
5.773 €/m²
3 Zimmer  â€˘  97 m²  â€˘  4. Geschoss

***Dachgeschoss - Maisonettewohnung in Berlin-Johannisthal***

Stellen Sie sich vor: Sie suchen einen hellen Raum, der Geborgenheit und modernes Diese wunderschöne Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936, das im Jahr 2019 aufwendig mit dem Dachausbau aufgewertet und liebevoll ausgestattet wurde. Hier vereinen sich historische Substanz und zeitgemäßer Komfort zu einem Zuhause, das Sie begeistern wird.
Diese helle freundliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 97 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, die durch eine elegante Holztreppe verbunden sind.
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This beautiful attic maisonette is located in an apartment building from 1936, which was extensively renovated in 2019 with the addition of a loft conversion and lovingly furnished. Here, historical substance and contemporary comfort come together to create a home that will inspire you.
This bright and friendly maisonette covers approximately 97 m² of living space, spread over two levels connected by an elegant wooden staircase.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • teilweise klimatisiert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 70
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
560000 €
5.773,20 €/m²
Hausgeld
222 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
624.792 €1
Kaufpreis
560.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Johannisthal, Berlin (12487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Johannisthal ist mehr als nur ein Stadtteil – es ist ein Ort, an dem Natur, Geschichte und modernes Leben harmonisch verschmelzen. Umgeben von grünen Flächen wie der Königsheide, die zur Naherholung einlädt, und dem ehemaligen Flugplatz Johannisthal, der heute als Natur- und Landschaftspark die grüne Mitte zwischen Stadt und Natur bildet, erleben Sie hier eine besondere Lebensqualität.
Die hervorragende Anbindung mit Straßenbahn, Bussen und Autobahn macht das Leben hier bequem und flexibel. Und die Nähe zu den Wissenschaftsstandorten Adlershof, der Hochschule für Technik und Wissenschaft HTW sowie dem Flughafen BER macht Johannisthal zu einem lebendigen, zukunftsorientierten Stadtteil, der immer mehr junge Menschen anzieht.
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Johannisthal is more than just a district – it is a place where nature, history and modern life blend harmoniously. Surrounded by green spaces such as the Königsheide, which is ideal for local recreation, and the former Johannisthal airfield, which today forms the green centre between the city and nature as a nature and landscape park, you will experience a special quality of life here.
Excellent connections by tram, bus and motorway make life here convenient and flexible. And its proximity to the science locations of Adlershof, the University of Applied Sciences HTW and BER Airport makes Johannisthal a lively, future-oriented district that is attracting more and more young people.

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