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Drescher Immobilien GmbH

Herr Berthold Johannes Drescher

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Wohn- und Geschäftshaus - Real geteilt in 10 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten mit Tiefgarage

€ 10.500.000

Kaufpreis

1 062 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 041 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81925 München

(Bogenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 10.500.000

Provision für Käufer

3,57 %, inkl. 19 % MwSt.

Lage

Bogenhausen gilt als eine der schönsten Stadtteile Münchens. Noch präziser Altbogenhausen, mit seinem "grünen Schleier" Richtung Norden - dem Herzogpark. Mit ausgedehnten Park- und Waldflächen bietet dieser begehrte, zentrumsnahe Stadtteil ein besonderes Arbeits- und Wohnumfeld. Insbesondere die Nähe zur Isar und dem...

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Das Haus

Baujahr

1994

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse
23 Stellplätze: Tiefgarage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 09.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus steht nicht nur optisch und baulich in einem besonders gepflegten Zustand da. Die gesamte Anlage ist seit Errichtung in allen Aspekten sehr aufmerksam und akribisch verwaltet und bewirtschaftet worden. 1994 ist das Wohn- und Geschäftshaus auf einem über 1.000 m² großen Eckgrundstück...

Ausstattung

- hervorragende Lage
- gute Infrastruktur
- sehr guter baulicher Zustand
- ansprechende Anlagengestaltung
- geringer Nebenkostenaufwand
- ausgewogene Mietstruktur
- bestens verwaltet
- teilweise Optierung
- Fernwärme
- Tiefgarage

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unteranderem Baupläne, Aufteilungspläne, Teilungserklärung, etc.

Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Besichtigungstermine sind nach...