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Immobilien Günter GmbH

Gernot Günter

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7243 535192

Gemütliche DHH mit Garage und innenliegendem Garten im Herzen von Bruchhausen

€ 279.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

212 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76275 Ettlingen

(Bruchhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in der Nähe des Rathauses von Bruchhausen. Hier vereinen sich ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage im Großraum Ettlingen & Karlsruhe.

?? Zentral und dennoch ruhig: ca. 3 km südlich der Ettinger Altstadt
?? Einkaufsmöglichkeiten und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1928

voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.05.2025 bis 12.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

567,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte (Ursprungsbaujahr ca. 1928) liegt in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Ettlingen-Bruchhausen und bietet ein ideales Zuhause für alle, die einen eigenen Garten, eine Garage und eine Sonnenterrasse zu schätzen wissen.

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Ausstattung

? Massivbauweise, 1,5-geschossig, voll unterkellert
? Holz-Iso-Fenster mit Rollläden (in der Küche elektrisch)
? Holztreppe zwischen den Etagen, Massivtreppe in den Keller
? Wohn-/Schlafräume mit Parkettböden
? Schlafzimmer mit Einbauregalen
? DG mit Holzdecken
? Tageslichtbad im DG mit Badewanne, raumhoch...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Verkaufspreis 1-FH: € 279.000,- inkl. Garage und Zubehör

Besichtigungstermin: nach Vereinbarung und Verfügbarkeit

Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in...