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In Galerie öffnen (9)

Andreas Ulrich Immobilien

Herr Andreas Ulrich

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091 ···

Nr. anzeigen

0911/7808424

0176 19700809

Hochwertige 2 Zimmer Wohnung Nr. 5 im sanierten Baudenkmal, großes Bad und Parkettboden zentral in Fürth.

€ 185.360

Kaufpreis

46,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Rosenstr. 1

90762 Fürth

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.360

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis - fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags - zahlbar durch den Käufer

Lage

Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt.

Trotz der Zentralen Lagen im Zentrum von Fürth wohnt man hier ausgesprochen ruhig.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn nur 2 Minuten zu Fuß).

Parkplätze finden...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Einbauküche, offene Küche
Böden: Parkett
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1852 / 2012
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.03.2011 bis 15.03.2021

Endenergiebedarf

87,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1 OG eines dreigeschossigen sanierten Baudenkmal.

Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde unter Energetischen Gesichtspunkten und in Absprache mit dem Denkmalschutzamt sehr aufwendig kernsaniert.

Das Anwesen wird von vernünftigen und sozial stabilen Mietern bewohnt und lässt...

Ausstattung

- Bad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bad Armaturen Hansgrohe
- KFW 70 Standart
- Ferneinschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- neue Holzfenster (Wärmeschutzverglasung)
- hochwertiger Parkettboden mit Trittschalldämmung
- Kabelanschluss
- hochwertige Elektroausstattung von Gira

Weitere Informationen

Sonstiges
zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig (!) ausgefüllt an uns zu übermitteln.

Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Vielen Dank

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
Versorgung...