RAYAK IMMOBILIEN GmbH
Frau Angela Vogel
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit Garten, Sauna & Maisonette-Wohnung - Ruhige Lage & vorerst als Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
BENRATH
Benrath gehört zu den südlichsten Stadtteilen Düsseldorfs und wurde erst um 1929 zu Düsseldorf eingemeindet. Umgeben von Himmelgeist, Monheim und jenseits des Rheins vom historischen Städtchen Zons, das bequem per Fähre zu erreichen ist, sticht hier Benrath elegant und königlich heraus.
Noch zu Beginn des 14...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.07.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
143,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 193?m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Beim Verkauf ist für die derzeitigen Eigentümer ein Wohnrecht in das Grundbuch einzutragen, bis ein Auszug in die Seniorenresidenz vollzogen...
Ausstattung
Besondere Merkmale auf einen Blick:
- Zweifamilienhaus mit ca. 182 m² Wohnfläche
- 6,5 Zimmer - flexible Nutzung möglich
- Verkauf mit eingetragenem Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer, bis eine Wohnung in der Seniorenresidenz frei geworden ist
- Monatliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 2.400?€
-...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 143.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
In Abstimmung mit dem Eigentümer haben...
Anbieter der Immobilie
RAYAK IMMOBILIEN GmbH
Hauptstr. 26, 40597 Düsseldorf
Online-ID: 2kw5m5s
Referenznummer: 1983-CR
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