S – Immowerk GmbH & Co KG
Vertriebs-Team
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit langfristigen Gewerbemietverträgen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet Fürth, nahe Golfplatz und direkt am Main-Donau-Kanal.
Das Gebiet verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße 8 (Südwesttangente) ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnlinien...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2019
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Nach den Wünschen des aktuellen Mieters wurde im Jahr 2019 auf einem ca. 4.847 m² großen Teilgrundstück eine Betriebs-/Werkstattanlage nach aktuellsten technischen und energetischen Standards errichtet. Eine detaillierte Baubeschreibung liegt vor.
Der Gewerbemietvertrag mit einem Mieter mit Top-Bonität (Crefo-Index 147)...
Ausstattung
Fußbodenheizung
Kranbahn
Hallenhöhe 8,50 m
Langfristige Mietverträge
Bonitätsstarker Hauptmieter
5 Rolltore
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 281.288,16 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die S-Immowerk ist im Alleinauftrag des Eigentümers tätig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung kurzfristig möglich. Ein Energieausweis für das Objekt liegt derzeit noch nicht vor, dieser befindet sich in Erstellung.
Anbieter der Immobilie
S – Immowerk GmbH & Co KG
Lorenzer Platz3, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2kw6952
Referenznummer: 000211
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