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Norbert Schaller Immobilien

Herr Norbert Schaller

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091 ···

Nr. anzeigen

0911 9943723

01728106802

Helle 2,5-Zi. ETW mit Balkon in Erlangen / Wohnung kaufen

€ 225.000

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91056 Erlangen

(Alterlangen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Optimale Infrastruktur in Alt-Erlangen, mit sehr gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Nähe. Die Innenstadt Erlangens erreichen Sie in wenigen Minuten. Schnelle Anbindung an die A73 sowie zu den weiterführenden Autobahnen. Sportvereine und Naturerlebnispfad sind ebenfalls in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

* Frei

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Fernblick
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 27.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

* Helle, lichtdurchflutete Wohnung dank großer Fensterfronten
* Traumhafter Weitblick
* Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist auch WG-geeignet
* Zugang zum Balkon sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus
* Großer Westbalkon, um den Sonnenuntergang zu genießen
* Bad mit Wanne, WC und...

Weitere Informationen

Etage
* 5. OG mit Lift

Wohngeld
* Ca. EUR 389,- monatlich (inkl. Heiz.)

Grundsteuer
* Ca. EUR 41,- vierteljährlich

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom...