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WimmerImmo

Frau Christina Wimmer

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004 ···

Nr. anzeigen

00491755548409

Kernsaniertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!

€ 629.000

Kaufpreis

203 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

827 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84533 Haiming / Niedergottsau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 629.000

Warmmiete

inkl. Nebenkosten

€ 1.450

Nebenkosten

€ 200

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MWSt. inkl. MwSt.

Lage

Niedergottsau liegt am rechten Ufer des Inns, in der Nähe der B 12/B 20 etwa drei Kilometer
nordwestlich von Haiming.
Haiming ist erreichbar über die B 20 und B 12/A94.
Eine Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz besteht über die Orte Burghausen und
Marktl.
Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

24.02.2023 bis 23.02.1933

Endenergieverbrauch

136,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
- Baujahr 1966 - Saniert 2009-2011

- ca. 203 qm Wohnfläche - ca. 827 qm Grund

- Doppelgarage - 2 separate Wohneinheiten

- Öl-Zentralheizung (1999) - PV-Anlage

Objekt
Wunderschönes Haus in ruhiger Lage sucht neuen Eigentümer!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes...

Ausstattung

- 2009 - 2011 Anbau und Komplettsanierung (inkl. Dach, Fenster, Türen)
- Vollwärmeschutz
- Holzofen im Wohnraum EG und OG
- ca. 25 qm Loggia mit Direktzugang zum Garten
- Sichtdachstuhl in der Wohnküche im OG
- hochwertige Parkett-Holzböden im OG
- moderne Kücheninsel mit Steinplatte und hochwertigen...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.29, Distanz zur Grundschule: 3.09, Distanz zur Realschule: 9.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.19, Distanz zum Gymnasium: 8.53, Distanz zum Flughafen...