Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Liegau-Augustusbad
Objekt
Zum Verkauf steht ein im Jahr ca. 1982 errichtetes Einfamilienhaus in Liegau-Augustusbad. Das Fertigteilhaus mit 4 Zimmern auf ca. 160 m² Wohnfläche wurde vom "VEB Vereinigte Bauelemente Stralsund" hergestellt. Die voll erschlossene Immobilie aus hölzener, wärmegedämmter Tafelbauweise ist komplett unterkellert. Eine Sanierung ist bei dieser Liegenschaft dennoch erforderlich. Neben einer Garage und dem Keller sind u.a. eine Terrasse, ein Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss und ein Gäste-WC vorhanden.
Merkmale
470 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
258000 €258.000 €
1.612,50 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
286.561 €1
Kaufpreis
258.000 €
Kaufnebenkosten
28.561 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.870 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.190 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.290 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Liegau-Augustusbad, Radeberg (01454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Radeberg ist ungefähr 15 bis 20 Autominuten über die A4 von der Landeshauptstadt Dresden entfernt gelegen. Bus und Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle und öffentliche Einrichtungen, Ärzte, die Asklepios-ASB Klinik und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Außerdem gibt es in Radeberg fünf Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Oberschule und ein Gymnasium. Der Radeberger Bahnhof bietet darüber hinaus eine sehr gute überregionale Anbindung. Der Dresdner Flughafen sowie viele Dresdner Gewerbegebiete sind schnell und ohne den großstädtischen Verkehr erreichbar.
Liegau-Augustusbad ist seit 1995 ein Ortsteil von Radeberg, hat ca. 2000 Einwohner und liegt an der Großen Röder am Nordrand der Dresdner Heide und am westlichen Rand der Lausitzer Platte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020
