LBS Immobilien-und FinanzCenter Hanau

Herr Daniel Bauditz

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Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz in begehrt

€ 218.000
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
61118 Bad Vilbel 
(Dortelweil)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 218.000 Hausgeld € 150 x-fache Miete 24,77

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Bad Vilbel liegt direkt vor den Toren Frankfurts und bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen im Grünen mit schneller Anbindung an die City. Die S-Bahn (Linie S6) sowie die nahegelegenen Autobahnen A661 und A5 garantieren kurze Wege nach Frankfurt, zum Flughafen und in die Region.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

10.10.2016 bis 09.10.2026

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

107,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Bad Vilbel präsentiert sich diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche als ideale Kapitalanlage oder späterer Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 mit insgesamt 29 Wohneinheiten...

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Ausstattung

Eckdaten im Überblick:

Lage: 63110 Bad Vilbel - begehrte, ruhige Wohnlage
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 1994
Eigener Gartenanteil + Terrasse
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Eigenes Kellerabteil
Gepflegtes Haus mit nur 29 Wohneinheiten
Derzeit vermietet (Kaltmiete: 563 € / Monat)

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.755,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer...

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Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien-und FinanzCenter Hanau

Frankfurter Landstr. 1, 63452 Hanau

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Herr Daniel Bauditz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kw8m5j

Referenznummer: 2399-000084

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