LBS Immobilien Darmstadt

Frau Sigrid Flauaus

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Modernes Wohnen in zentraler Lage

€ 460.000
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
133 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
64372 Ober-Ramstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 460.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ober-Ramstadt mit ca.16.000 Einwohnern liegt am Rande des Odenwaldes und zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet mit guter Anbindung an die Autobahn, an das Schienennetz und den Flughafen FFM aus. Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen der Grundversorgung. Kindergarten und diverse Schulformen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.11.2019 bis 07.11.2029

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

253,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich am Rande des Stadtkernes von Ober-Ramstadt mit kurzen Wegen zu Bus, Bahn, Schulen und allen Versorgungsangeboten. Der komplette Innenausbau des Hauses wurde 2023 durchgeführt, ebenso die Versorgungsleitungen und Heizung erneuert. Ideal zur rentierlichen Vermietung oder auch für die kleine...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Das Haus verfügt im Erdgeschoß über eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Wohn-Esszimmer und einen Flur. Im ersten Stock über drei Zimmer mit Flur und ein zweites Tageslichtbad. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer sowie der Dachboden. Es ist voll...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen - https://www.lwww.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Anbieter der Immobilie

Partner

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Gagernstraße 1, 64283 Darmstadt

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Online-ID: 2kwa65m

Referenznummer: 2389-000655

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