Toskana/Chianti-Region, nahe Florenz - Herrliches Wohnen mit wunderbarem historischen Ambiente!
+ 3-Zimmer Maisonette-Wohnung (EG/OG) - 1 Hektar Parkgrundstück mit Pool - Nahe Florenz! +
Inmitten der sanften Hügel des Chianti, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einem ehemaligen Landsitz einer italienischen Adelsfamilie.
Schon die Zufahrt über eine malerische Zypressenallee lässt erahnen, welch exklusives Wohnambiente Sie hinter den Toren dieses liebevoll modernisierten Anwesens erwartet. Das Ensemble aus historischem Herrenhaus, charmantem Bauernhaus und einem weiteren kleinen Gebäude beherbergt insgesamt nur neun Wohneinheiten und garantiert so Privatsphäre und Ruhe. Die rund 85?m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet authentisch toskanisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein landestypischer Wohnbereich mit Kamin, der an kühleren Tagen für behagliche Stunden sorgt. Die angrenzende Wohnküche mit Essbereich öffnet sich hier zur eigenen Terrasse. Ein idealer Platz für entspannte Mahlzeiten im Freien. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer und ein elegantes Bad mit Dusche Raum für Rückzug und Erholung bieten. Unbehandelte Terracotta-Böden, Gewölbe und charakteristische Holzdecken verleihen jedem Raum den unverwechselbaren Charme der Toskana. Das ca. 10.000?m² große, parkähnliche Grundstück ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Palmen, Agaven, Pinien und Zypressen spenden zwischen Rosen und duftenden Sträuchern das ganze Jahr über Schatten und schaffen ein angenehmes Mikroklima. Der großzügige Gemeinschaftspool mit zahlreichen Liegeflächen lädt in den Sommermonaten zur Erfrischung ein. Ein liebevoll angelegter Gemüsegarten steht allen Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie ein überdachter Parkplatz. Diese exklusive Wohnresidenz vereint historischen Charme, modernen Komfort und eine privilegierte Lage im Herzen des Chianti - ein einzigartiges Refugium für alle, die das authentische Lebensgefühl der Toskana suchen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1800
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
3.058,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57%inkl. MwSt.
Lage
Montespertoli (50100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Gemeinde in der Toskana mit etwa 13.200 Einwohnern liegt rund 28 Kilometer südwestlich von Florenz im berühmten Chianti-Gebiet. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 3 Kilometer Entfernung zu finden.
Die Lage zwischen den Tälern Val di Pesa, Val d'Elsa und Val di Virginio bietet ein besonders mildes Klima und macht die Region zu einem der bedeutendsten Weinanbaugebiete Italiens. Hier wird ein renommierte Chianti DOCG produziert, und die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen. Die Gemeinde blickt auf eine lange Geschichte zurück, die bis in die etruskische Zeit reicht.
Die Nähe zu Florenz ermöglicht schnelle Ausflüge in die toskanische Hauptstadt, während die Bahnhöfe in den Nachbarorten Empoli und Certaldo eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten. Im Ort selbst gibt es zahlreiche Agriturismo-Betriebe, Hotels und Restaurants, die lokale Spezialitäten und Weine anbieten. Die Region ist ideal für Spaziergänge, Rad- und Reittouren durch die Weinberge und Olivenhaine.
Die malerische Landschaft, die reiche Geschichte und die lebendige Weinkultur machen die Ortschaft zu einem attraktiven Ziel für Genießer und Kulturliebhaber gleichermaßen.
Entfernungen:
Cerbaia 3 KM San Casciano 11 KM Firenze 26 KM San Cimignano 31 KM Volterra 53 KM
