Außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus mit besonderem Charme in Nürnberg-Buch

€ 729.000

Kaufpreis

317 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

750 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90427 Nürnberg

(Buch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 729.000

Provision für Käufer

3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Buch liegt im Norden der Stadt im Knoblauchsland und wird vom Bucher Landgraben durchflossen, der den Ort früher in zwei Hälften teilte. Nachbarorte sind (dem Uhrzeigersinn folgend und im Norden beginnend) die Nürnberger Stadtteile Kraftshof, Almoshof, Schnepfenreuth und Höfles sowie der Fürther Stadtteil...

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Das Haus

Baujahr

1750

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag vermarkten wir eine besondere Immobilie in Nürnberg-Buch, die eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet.
Denkmalgeschützte Bestandsimmobilie mit besonderem (Altbau-)Charme!

Über das ansehnliche Einfahrtstor gelangen Sie in den Innenhof des Anwesens.
Neben dem dreistöckigen Wohn- und Geschäftshaus...

Ausstattung

- Wohn- und Gewerbeimmobilie in Nürnberg-Buch
- Aufstrebende Wohnlage im Nürnberger Norden
- Gesamtwohn-/ und Nutzfläche: ca. 317 m²
- Weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Denkmalgeschützt - Ursprungsbaujahr 18. Jahrhundert
- Sichtgebälk und Stilelemente aus dem Baujahr
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind...