* Nutzungsmöglichkeiten: Büro-/Praxisräume / Gewerbeeinheit / Atelier * Nutzfläche im Erdgeschoss Schalterhalle + Büros: 220 m² + Personalräume im OG: 35m², Gesamt: 255 m² * schöne Wohnung im 1. Obergeschoss (langfristig vermietet) mit Dachterrasse, ca. 70 m² * Dachboden, nicht ausgebaut * alle Einheiten wären auch zu Wohnungen umbaubar * Erdgeschoss barrierefrei erschlossen * Grundbaujahr unbekannt * teilweise Natursteinfassade * das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz * vielfältige Nutzung aufgrund der guten Architektur des Gebäudes * 3 Parkplätze auf dem eigenen Grundstück vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich * Modernisierungen wurden im Erdgeschoss in den letzten Jahren immer wieder durchgeführt * Heizung: Nahwärme * vorhandenes Mobiliar z.B. Tresor, Schließfächer usw. wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten * Grundstücksgröße 306 m² * zentrale Lage - mitten im Ort * EG sofort frei
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
145.000 €1
Kaufpreis
145.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Nordhalben (96365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 325,00 m², vermietbare Fläche: 325,00 m², Grundstücksfläche: 306,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern
