Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe - Saarbrücken-Scheidt
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten in SaarbrĂĽcken-Scheidt. Durch nur wenige Stufen gelangen Sie bequem in die Wohnung.
Auf ca. 51?m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche und Platz für einen Esstisch. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Boden ist vollständig gefliest - pflegeleicht und sauber.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Darüber hinaus steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum im Keller zur Mitbenutzung zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Bewohner- und Gästeparkplätze.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2025 neu vermietet.
Die monatliche Grundmiete (Kaltmiete) beträgt 500 €. Die monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten beträgt 180 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 238?€ inklusive Nebenkosten.
Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen.
Klicken Sie einfach auf den folgenden Link und registrieren Sie sich kurz, um Zugang zur virtuellen Besichtigung zuerhalten:
https://tour.ogulo.com/ozgs
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
Badezimmer mit Dusche
Separate Abstellkammer
Fliesenboden in allen Räumen
Doppelverglaste Kunststofffenster
Gaszentralheizung (Baujahr 2003)
Eigener Kellerraum mit Staumöglichkeit
Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus
Sofort bezugsfrei oder vermietbar
Kabel/Telefon- und Internetanschluss vorhanden
Ruhige Lage mit guter Anbindung
Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen. Klicken Sie einfach auf den folgenden Link , um Zugang zur virtuellen Besichtigung zu erhalten:
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
108000 €108.000 €
2.117,65 €/m²
Hausgeld
238 €238 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
121.036 €1
Kaufpreis
108.000 €
Kaufnebenkosten
13.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.620 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.020 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
540 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scheidt, Saarbrücken / Scheidt (66133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Saarbrücken-Scheidt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten - ideal für Familien und Berufstätige. Auch die Universität des Saarlandes liegt in unmittelbarer Nähe und ist schnell erreichbar - ein Pluspunkt für Studierende, Mitarbeitende oder Kapitalanleger.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie zügig im Zentrum von Saarbrücken oder in den umliegenden Städten - ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Saarbrücken selbst überzeugt mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Kulturveranstaltungen, Sportvereine, idyllische Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Grünanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ob Sie das pulsierende Stadtleben genießen oder lieber in der Natur entspannen - diese Immobilie ist der ideale Ausgangspunkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Saarland
