Gastronomie/Hotel zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 415.000 € 9 Zimmer 657 m² Grundstück Schönbron Strasse 1 Volkach 97332

Gastronomie/Hotel zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
415000 €
9 Zimmer • 657 m² Grundstück

Denkmalgeschützes Gasthaus mit Biergarten

3 Einzelzimmer
6 Doppelzimmer
2 Wohneinheiten
Gastraum für ca. 80 Personen
Großküche
Lagerraum
Biergarten
Garage

Merkmale

3 Geschosse
657 m² Grundstück
Garage
Terrasse
80 Sitzplätze
Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahrca1700
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

415000 €

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

429.816 €1

Kaufpreis

415.000 €

Kaufnebenkosten

14.816 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.816 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönbron Strasse 1, Volkach (97332)

Gaibach liegt ca. 3,6 km von der Mainschleife -Volkach weg. Der Radweg Mainschleife Radweg Main, ist sehr beliebt bei den Radfahrern und somit wäre hier ein potenzial vorhanden.
Mit dem Fahrrad ist man von Volkach nur ca.11minuten entfernt.
Ausgangslage für Monteure hervorragend.
Die Immobilie liegt mitten im Ort an der Strasse und ist neben einem Schloss zu finden.

Weitere Informationen

Gasthaus mit Biergarten Dieses Denkmalgeschütze Gasthaus ist mit seiner Ausstattung in einem guten Zustand.
Kernsanierung wurde 1998 durchgeführt.
Heizung wurde in 1998 erneuert und es wurde das Dach Saniert. Balken wurden ausgeglichen und die Holzdachschalung wurde erneuert. Dachziegel wurden auch erneuert.
Die Zimmer verfügen über die Jahre alte Bäder. Jedoch alles Intakt-
Man könnte sofort Vermieten.
Einrichtung-Betten und Matratzen sind noch in einem guten Zustand.
Die Immobilie hat 9 Gästezimmer- davon 3 Einzelzimmer und 6 Doppelzimmer.
Außendem noch 2 Wohneinheiten.
Im hinteren Grundstück befindet sich der Biergarten.
Verkauf aus Altersgründen- kein Nachfolger!
Diese schöne Immobilie ist ein Baudenkmal .

Zu finden in der Denkmalschutzliste :

(D-6-75-174-261)

Besichtigungstermine nach Absprache möglich.
Sofort Frei
Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa