Sonstiges zum Kauf

149000 €149.000 €

2 Zimmer  •  61 m²  •  6.443 m² Grundstück

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Bremsdorf, Schlaubetal (15890)

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Das Angebot ist exzellent und besteht aus mehreren Bausteinen, die ideal für die zukünftige Nutzung und Entwicklung sind.
Auf dem ca. 6.440 m² großen Grundstück befindet sich aktuell ein Gebäudeensemble, bestehend aus einem kleinen, historischem Wohnhaus von ca. 1900, einem Bestandgebäude aus den Jahren um 1980 und einer großen, moderne Werkstatt, die erst im Zeitraum 1998-1999 neu errichtet wurde. Abgerundet wird die Bebauung mit einer Doppelgarage (Baujahr ebenfalls um ca. 1999 bis 2000).
Bei dieser Grundstücksgröße lässt sich die Bebauung sogar noch erweitern. Die Liegenschaft hat bereits 2 getrennte Zufahrten und zwei Hausummern, so dass auch ein separates Baugrundstück mit Größe ca. 2.000-3.000 m² gebildet und mit EFH/DHH oder Stadtvilla neu bebaut werden kann.
Das historische Wohnhaus ist umfassend sanierungsbedürftig.
Die moderne Werkstatthalle mit ca. 150 m² Nutzfläche und das angrenzende Bestandsgebäude ist für einen Handwerksbetrieb ideal. Mit dem rückwärtigen, großen Einfahrtstor bieten sich Möglichkeiten als Werkstatt verschiedener Gewerke, als Maschinenpark für Landmaschinenhandel oder als Betriebsgebäude für einen landwirtschaftlichen Betrieb/Gärtnerei.
Im hinteren Grundstücksbereich ist herrliches Gartenland mit eigener weiterer Zufahrt vom Seitenweg nutzbar.

Sonstiges Wir sind im Alleinauftrag mit der Vermarktung beauftragt und bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir verweisen auf die VRRL (VerbraucherRechteRichtLinie), die DSGVO (DatenSchutzGrundVerOrdnung) und unsere Legitimationspflichten gemäß GWG (GeldWäscheGesetz).
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber/Verkäufer erhalten und/oder übergebenen Unterlagen entnommen. Für deren Richtigkeit und/oder Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir sind als Selbstständiger Handelsvertreter Herr Jens-Uwe Scheliga im Haus Sparkasse Oder-Spree in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
KONTAKT: Tel-Nr. neu: (0335) 5541-9918, Mobil: 0171 / 11 81 981 , E-Mail: jensuwe.scheliga@lbsiost.de
OBJEKT-NUMMER: 57-0742-0440 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 301,00 m², vermietbare Fläche: 281,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 1999