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Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Frau Mareike Melcher

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050 ···

Nr. anzeigen

05041-6484819

Großzügiges, gepflegtes Reihenendhaus mit herrlichem Panoramablick - Ihr neues Zuhause in Traumlage

€ 359.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31832 Springe

(Völksen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Hausgeld

€ 110

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Sehr schöne und ruhige Lage am nordöstlichen Ortsrand im Ortsteil Völksen. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist geprägt durch die gepflegten Einfamilien- und Reihenhäuser. Für Familien eignet sich die Lage besonders, da man unmittelbar im Grünen wohnt und der naheliegende Steinbruch viel Naherholung und...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1974

Bezug

Kurzfristig, nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

209,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Völksen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienreihenendhaus.

In massiver Bauweise errichtet, mit Balkon und vollunterkellert, bietet Ihnen das Haus ca. 150 m² Wohnfläche (Schätzung nach aktueller WoFIV/ laut Bauantrag 133 m² nach DIN 283) auf zwei Etagen sowie ca. 85 m²...

Ausstattung

. Garage angrenzend zum Gartengrundstück
. Terrassen und Balkon in Süd-Ausrichtung
. Zusätzliches Arbeits- Hobbyzimmer im KG
. Überwiegend zweifachisolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (Bj. unterschiedlich)
. Gepflegte Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke
. Gasbrennwertheizung mit Warmwasserversorgung...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die gesamte Erschließungsanlage "Feriendorf Völksen", mit dem großen Naturgelände im Steinbruch, ist nach WEG aufgeteilt. Die gemeinschaftliche Verwaltung erstreckt sich jedoch nur auf die Unterhaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsanlage. Das Hausgeld beträgt zurzeit 110,00 Euro / monatlich.
Die...