Ladenfläche zur Miete 8.000 € 532 m² Verkaufsfläche teilbar ab 532 m² Flittard Köln 51061

Ladenfläche zur Miete
8.000 €
532 m² Verkaufsfläche • teilbar ab 532 m²

Alleinstehende Einzelhandelsfläche | eigene PKW-Stellplätze

Die aktuell von einer Supermarktkette genutzte Einzelhandelsfläche verfügt über eine Automatiktür sowie einen unempfindlichen Fliesenboden. Die Deckenhöhe beträgt ca. zwischen 2,75 und 3,00 m UKB, die Fläche wird mittels Deckenheizstrahler beheizt und verfügt über eine Be- & Entlüftungsanlage. Die Bodentraglast im EG liegt bei 1.000 kg/ m², die Anlieferung erfolgt seitlich am Gebäude über einen Lastenaufzug (2,5 t) ins UG. Zuzüglich zur Verkaufsfläche von 532 m² kommen noch 93 m² Nebenfläche sowie 233 m² Lagerfläche im Untergeschoss.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Lastenaufzug
15 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen
Überwachungskamera

. Be- & Entlüftungsanlage
. eigene PKW-Stellplätze
. gute Erreichbarkeit
. Heizdeckenstrahler

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

8.000 €

Nebenkosten

1.500 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 8.000,00 EUR

Lage

Flittard, Köln (51061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage befindet sich in einem ruhigeren, gut erschlossenen Stadtteil im Nordosten Kölns. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine direkte Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile. Verschiedene gastronomische Angebote wie Bäckereien, Imbisse und Restaurants befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Der Kölner Hauptbahnhof ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn liegt rund 20 bis 25 Minuten entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine gute Verbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbHMaklerbüro

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Felix LudwigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kwjw5n

Referenznummer: 4295/G1/E3

RUHR REAL GmbH

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