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SAW Immobilien

Herr Oliver Schwerdtfeger

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Nr. anzeigen

+49 (0)3496 / 214431

Ohne Käuferprovision!!! Schicke Wohnung im Obergeschoss als ideale Geldanlage

€ 45.000

Kaufpreis

66,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06369 Kleinbadegast

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 45.000

Hausgeld

€ 124,29

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Kleinbadegast - ein charmantes Dorfidyll mit ländlichem Flair und gleichzeitig guter Anbindung - liegt im südlichen Sachsen-Anhalt, eingebettet in die sanft-hügelige Landschaft des Salzlandkreises. Die Pfriemsdorfer Straße verläuft am ruhigen Ortsrand und bietet ein angenehm entspanntes Wohnumfeld mit viel Grün, weiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1958
Zustand: Altbau (bis 1945)
11 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.09.2017 bis 16.09.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

148,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint großzügigen Wohnkomfort mit clever genutztem Raumangebot und einer Vielzahl an Extras, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger begeistern dürften. Mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern bietet sie ausreichend Platz...

Ausstattung

Fußböden: Textil in Kinder- und Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer, PVC im Flur, Fliesen im Bad + Küche
Öl-Zentralheizung mit Flächenheizkörpern
Warmwasser über Heizung
Badezimmer mit WC, Waschtisch, Wanne + Fenster
Internet mit bis zu 100 Mbit vorhanden
2-fach verglaste Fenster (PVC) mit...

Preisinformation

11 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 100.00 Mbit/Sec, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 66,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Lage im Bau: links, Lage im Wohngebiet