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PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen!

Herr Stefan Pfaff

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Nr. anzeigen

+49 7731 9691790

Zuhause ankommen in Ichenheim! Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit viel Potential (Bebauung möglich)

€ 629.000

Kaufpreis

280 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 785 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77743 Neuried

(Ichenheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 629.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ichenheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Neuried im Ortenaukreis (Baden-Württemberg), eingebettet in der Oberrheinischen Tiefebene direkt am Rhein, nahe der deutsch-französischen Grenze.

Im Städtedreieck Offenburg (ca.?15?km), Kehl/Straßburg (je ca.?17-27?km) und Lahr (ca.?18?km) - ideal für Berufspendler oder...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1891

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zuhause ankommen in Ichenheim! Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit Potential für mehr....

Diese charmante Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten. 2 Wohnungen sind bereits gut vermietet und erwirtschaften 20.000 € Kaltmiete jährlich.

Auf dem hinteren Grundstück wurde eine Bauvoranfrage für ein 4 Familienhaus...

Ausstattung

- Modernisierungen in 2009 (Modernisierung EG und 1. OG 2003 - 2005)
- Ölheizung aus 2004
- Einbauküche im OG
- Photovoltaik-Anlage zur Volleinspeisung- Entgelt 92 Euro/ Monat, kann aber auch umgeschaltet werden auf Eigenverbrauch
- Eigener Brunnen

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BFVI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre...