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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Christoph Buchbauer

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59535

0151 56847781

Idyllisch gelegenes Bauernhaus mit viel Wohnfläche

€ 1.290.000

Kaufpreis

273 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 356 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83629 Weyarn

(Naring)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.290.000

Preis/m²

€ 4.725,27

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Im Ortsteil Naring, einem Teil der Gemeinde Weyarn im oberbayerischen Landkreis Miesbach, befindet sich unser Bauernhaus. Die Immobilie liegt nord-östlich vom Ortszentrum von Weyarn, zwischen Weyarn und dem Zentrum der Gemeinde Feldkirchen-Westerham. Somit ist eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu den wichtigsten...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1880

Bezug

31.12.2025

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1880

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.06.2025 bis 24.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

203,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Miesbach - Naring

Objekt
Dieses historische Bauernhaus im traditionellen oberbayerischen Stil mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 273 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.356 m². Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten, darunter zwei Stellplätze...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Balkon/Loggia/Terrasse

Das Haus wurde zuletzt in Abschnitten bis ca. 2011 modernisiert, weist jedoch aktuell einen renovierungsbedürftigen Zustand in Bezug auf die Oberflächen auf, was Ihnen die Chance bietet, es...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...