VON POLL IMMOBILIEN Gießen - Sabine Anderson Solms
Frau Juliane Palm
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Nr. anzeigenCottage Style - modernes Einfamilienhaus am Aartalsee
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Hohenahr ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen, Deutschland. Mudersbach ist einer der sechs Stadtteile von Hohenahr und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die idyllische Lage inmitten von Wiesen und Wäldern macht Mudersbach zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1969
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 01.02.2026
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
94,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Platz zum Wohlfühlen. Dieser charmante Klassiker ist eine wahre Rarität mit unverbautem Weitblick ins Aartal - absolut im Grünen und wenige Minuten vom vielseitigen Aartalsee entfernt. Das wunderschöne massivgebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut, mit einem Anbau im Jahre 1982 erweitert und präsentiert sich...
Ausstattung
- Kaminofen
- Fliesen als Bodenbelag
- exklusive Markenküche im Landhausstil
- Beleuchtung
- moderne Bäder mit Marmor
- hochwertige Fussbodenbeläge
- Panoramafenster+ Rollläden+ stilvolle Fensterbeschattungen
- hochwertige Wandverkleidungen
- große Terrasse mit verglaster Balustrade
- alter...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 94.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Gießen - Sabine Anderson Solms
Johannesstraße 11, 35390 Gießen
Online-ID: 2kwnk5j
Referenznummer: 25 148 028
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