Zentrales Wohnungspaket in Bad Kreuznach: 4 gepflegte Apartments als solide Kapitalanlage!
Dieses Wohnungspaket in zentraler Lage von Bad Kreuznach umfasst vier nahezu identisch geschnittene Apartments mit funktionalem Grundriss. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss und verfügen jeweils über eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Wohn- und Schlafbereich mit ausreichend Raum für Bett, Couch und Schrank, eine separate Küche mit kleiner Zeile sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Jeder Einheit ist zudem ein Balkon zugeordnet, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die vier Apartments sind aktuell alle mit Staffelmietverträgen vermietet und erwirtschaften eine jährliche Nettokaltmiete von € 17.520,--. Die Mieterstruktur ist zuverlässig und beständig. Vier Stellplätze in der Tiefgarage (á €?2.500,-) gehören ebenfalls zum Angebot und erhöhen die Attraktivität für Kapitalanleger. Eine solide und gepflegte Anlage in gut vermietbarer Lage - ideal für Ihr Investment!
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Kreuznach (55543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Apartments befinden sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Bad Kreuznach, die sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern sehr gefragt ist. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und kurzer Distanz zum Stadtzentrum, das in nur ca. 5?Autominuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und sorgen für einen hohen Alltagskomfort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Bushaltestellen und der Bahnhof sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine zügige Verbindung innerhalb der Stadt sowie in die Region. Auch überregional ist die Lage attraktiv: Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 55?Autominuten erreichbar. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit macht den Standort besonders interessant für Kapitalanleger und Berufspendler gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen
