Grundstück für Mehrfamilienhaus Top Lage nähe Nordbahnhof
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück ohne Altbestand in außergewöhnlich gefragter Lage von Ingolstadt, es befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Nordbahnhof. Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Projektentwickler oder Investoren zur Realisierung eines modernen Mehrfamilienhauses.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Neubau eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit 6-10 Wohneinheiten (je nach Planung). Auch eine Tiefgarage kann in die Projektentwicklung integriert werden. Die zentrale Lage gewährleistet eine nachhaltige Vermietbarkeit oder attraktive Verkaufsoption im Einzelvertrieb.
Der Fokus liegt auf der Neubebauung des Grundstücks. Eine Bebauung im Rahmen der umliegenden mehrgeschossigen Wohnbebauung erscheint realisierbar, vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung durch das Stadtplanungsamt.
Merkmale
840 m² Grundstück
voll erschlossen
Bebaubar nach § 34 BauGB
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
840000 €840.000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
840.000 €1
Kaufpreis
840.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Ingolstadt (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im nördlichen Stadtgebiet von Ingolstadt, unweit des Nordbahnhofs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen in Richtung Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Audi-Werk, einem der größten Arbeitgeber der Region. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, Mitarbeitende oder Geschäftsreisende. Auch die Ingolstädter Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt - sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder Bus.
Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der B13 sowie der A9 (Auffahrt Ingolstadt-Nord) ist die überregionale Erreichbarkeit ebenfalls optimal gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und runden die hohe Standortqualität ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinaufträgen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdrücklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bezüglich dieser Immobilie/Grundstück bitte ausschließlich an uns richten.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung durch die Immobilienagentur Buchenau wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Buchenau es zu einem wirksamen Notariellen Kaufvertrag mit der Verkäuferseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss Provision/Maklercourtage an die Immobilien Buchenau zu bezahlen. Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.
Stichworte
Gesamtfläche: 840,00 m²
