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WARNHOLZ Immobilien GmbH

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040 ···

Nr. anzeigen

040/22867470

Ihr Familienparadies mit Einliegerwohnung, Wintergarten, Kamin und sonnigem Garten!

€ 599.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

603 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22043 Hamburg

(Jenfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

2,5% (inkl. USt.) Käuferprovision
Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Hamburg-Jenfeld zählt zu den urbanen Stadtteilen im Hamburger Nord-Osten, die in den letzten Jahren besonders durch ihre gute Infrastruktur und grüne Umgebung an Attraktivität gewonnen haben.
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt dabei in einer ruhigen Wohnlage nahe der Grenze zum beliebten Stadtteil Marienthal und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.05.2025 bis 14.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

178,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 603 m² großen Grundstück in Hamburg-Jenfeld vereint Großzügigkeit, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine einladende Atmosphäre, die Familienleben und Rückzug gleichermaßen ermöglicht.

Bereits beim Betreten empfängt Sie der einladende Flur mit einer...

Ausstattung

- 603 m² großes Grundstück
- ca. 146 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Süd-Terrasse
- Süd-Garten
- Tageslicht-Vollbad mit zusätzlicher Dusche im Erdgeschoss
- Wintergarten
- Einliegerwohnung mit einem Wohnzimmer, Duschbad und Küche im Anbau
- 2 Zimmer im Dachgeschoss
- Küche im...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,5% (inkl. USt.) Käuferprovision
Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) in Höhe von 2,5 % inkl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe bei notariellem Vertragsabschluss...