Lager- und Produktionsfläche in Lauenburg - Industriegebiet - teilbar
Bei diesem zur Straße eingezäunten Objekt handelt es sich um eine ca. 3.184m² große, beheizbare Produktions- und Lagerfläche mit Bürobereich, die in einzelne Hallenabschnitte unterteilt werden kann. Die beheizten Hallenabschnitte können ab ca. 880 m² geteilt werden und verfügen je Abschnitt über 1 ebenerdiges Tor. Des Weiteren gibt es eine Lackierhalle, ein großes Meisterbüro und drei Kranbahnen. Insgesamt sind zwei Sektionaltore vorhanden. Vor den Andienungszonen befindet sich ausreichend Rangier- und Freifläche. Die Büroflächen mit ca. 230m² Nfl. sind gut geschnitten und mit KAT 7 ausgestattet. Die Möblierung kann übernommen werden. Für die Mitarbeiter gibt es einen großen Sozialraum mit Küche , Umkleiden mit ca. 35 Holz-Spinde, WC-Anlagen mit Duschen etc. Vor dem Haupteingang stehen ca.12 Besucherparkplätze zur Verfügung, seitlich zur Hallenzufahrt finden ca. weitere 20 Fahrzeuge Platz. Zum Objekt gehört eine eigene Travostation (Mittelspannung).
Das Objekt wird ebenfalls zum Kauf angeboten, der Kaufpreis beträgt 1.900.000 €
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
6.400 m² Grundstück
32 Stellplätze: 32 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Stein
ca. 880 - 2.954 m² Produktionsfläche ca. 230 m² Bürofläche Hallenhöhe: ca. 3 - 7 m 3 Kranbahnen ( 1x 8t, 2x 10t) in 5m Höhe Andienung über 2 ebenerdige Sektionaltore (4,5m x 4,5m) Oberlicht, Sprinkler sowie Heizung vorhanden hoher Stromanschlusswert - eigene Travoanlage (Mittelspannung) Brandmelder vorhanden Alarmanlage vorhanden ausreichend befestigte Freifläche sowie PKW-Stellplätze vorhanden Erweiterung möglich
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
11.800 €
Nebenkosten
1.050 €
Provision fĂĽr Mieter
2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
38208 €38.208 €
Weitere Preisinformationen
32 Stellplätze
Lage
Lauenburg (21481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Gewerbe- / Industriegebiet Söllerstraße in Lauenburg / Elbe und ist gut über die B5 und B209 angeschlossen.
Weitere Informationen
Sonstiges
1. Mietpreisangabe Die Miete versteht sich zzgl. 19% MwSt.
2. Energieausweis Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden und befindet sich in Bearbeitung
3. Provisionsregelung Im Falle eines Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
