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Scherf Profi Immobilien Service GmbH

Herr Norbert Scherf

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065 ···

Nr. anzeigen

0651 978 78 0

Achtung Lux-Pendler Moderne altengerechte Wohnung im Energiesparhaus Palzem

€ 649.300

Kaufpreis

131,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54439 Palzem

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.300

1 Stellplatz

€ 21.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Palzem, ein idyllischer Ort mit hoher Wohnqualität am Dreiländereck, nahe der französischen Grenze und unmittelbar am Großherzogtum Luxemburg in landschaftlich attraktivem Umfeld mit guter Anbindung nach Luxemburg.
Die Autobahn Luxemburg -Merzig - Saarbrücken erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Das Objekt befindet...

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Die Wohnung

Bezug

kurzfristig nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

seit 15.10.2021

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

34,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Achtung Lux-Pendler - Moderne helle altersgerechte Wohnung mit unverbaubarem Moselblick im Energiesparhaus n schöner Randlage von Palzem mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg.
Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibungen für Vermieter möglich !
Schöne helle sonnige Wohnung in gefragter ruhiger Lage am Ende einer...

Ausstattung

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis liegt vor.
Dieser wird dem Interessenten vor dem Besichtigungstermin mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! In Zusammenarbeit mit einem Finanzierungsvermittler sind wir Ihnen gerne bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die...