CENTURY 21 Homes & Castles
Herr Dirk Meyer
068 ···
Nr. anzeigenSUPER KAPITALANLAGE: 7 KERNSANIERTE + ENERGETISCH SANIERTE WOHNUNGEN ENERGIEAUSWEIS A MIT 7 STELLPL.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Diese 7 Wohnungen befinden sich in einem 2023 kernsanierten und energetisch sanierten Mehrfamilienhaus in Riegelsberg und bieten eine ideale Lage für Investoren.
Der nächste Kindergarten ist nur 250 Meter entfernt, was den Weg für die Kleinsten besonders bequem macht.
Auch für die größeren Kinder ist gesorgt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2023
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
GAS
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
42,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hervorragende Kapitalanlage:
Diese 7 Wohnungen sowie das gesamte Gebäude wurden 2023 hochwertig kernsaniert und energetisch so umfangreich saniert, dass die Energieausweis Einstufung in Kategorie A ist für Bestandsimmobilien erreicht wurde, die nur mit viel Aufwand zu erreichen ist.
Folgende aufwändigen...
Ausstattung
+ 2023 kernsaniert + energetisch saniert
+ 665m²
+ ca. 83.000€ realistische Mieteinnahmen ohne Erhöhungen
+ Über 90.000€ inkl. Erhöhungspotential.
+ Wäremedämm Verbundsystem
+ 3fach verglaste Kunststofffenster
+ Fußbodenheizung
+ 24cm Dachdämmung
+ Neuer Aufzug
+...
Preisinformation
7 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben...
Anbieter der Immobilie
CENTURY 21 Homes & Castles
Hafenstr.5, 66111 Saarbrücken
Online-ID: 2kwug5e
Referenznummer: C21_AGRA_43790
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