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795 €
3,5 Zimmer  â€˘  71,5 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
795 €
3,5 Zimmer  â€˘  71,5 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon u. KĂĽche sowie Stellplatz

Moderne Neubau-Mietwohnung in ruhiger Lage – Komfort und Stil vereint!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In unserem attraktiven Neubau erwarten Sie eine helle und moderne Mietwohnung, die keine WĂĽnsche offenlassen.

- Helle, freundliche Räume: Hochwertiger Vinylbodenbelag sorgt für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente

- Badezimmer:
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse.

Komfortable Küchenzeile: inklusive E-Geräte – Kochen wird zum Genuss!

- Aufzug:
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht – besonders praktisch, wenn Sie Einkäufe oder andere schwere Lasten transportieren müssen.

- KFZ-Stellplatz:
Ein Stellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Komfort.

- Balkon
Dieser bietet zusätzlichen Wohnkomfort und läd zum Entspannen im Freien ein. Ideal, um bei schönem Wetter die Sonne zu genießen oder den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen.

- Barrierefreier Zugang:
Ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Merkmale

  • Bezug: 1
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Warmmiete
965 €
Kaltmiete
11,12 €/m²
795 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1660 €

Lage

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Carl-Zollfrank-Str. 15, Erkersreuth, Selb (95100)
Erkersreuth ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Selb im oberfränkischen Landkreis Wundsiedel im Fichtelgebirge. Der deutsch-tschechische Grenzübergang Selb/As ist etwa drei Kilometer entfernt.

Die Carl-Zollfrank-Straße in Erkersreuth befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Lage bietet eine gute Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.

In unmittelbarer Nähe finden Sie grüne Flächen und Parks, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, sodass der Alltag hier angenehm gestaltet werden kann.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Die nahegelegenen Straßen sind gut ausgebaut, was das Pendeln mit dem Auto erleichtert.

Insgesamt bietet die Carl-Zollfrank-StraĂźe in Erkersreuth eine attraktive Lage fĂĽr alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Diese Wohnungen bieten Ihnen modernen Komfort in einer ruhigen Umgebung, ideal fĂĽr ein entspanntes Wohnen. Ăśberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Ăśber den Anbieter

Im Gewerbepark 14, 92708 Mantel
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Herr Marco WillDein Kontakt
Online-ID: 2kwug5m
Referenznummer: 202512
Pretender Immobilienvermittlung Will
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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