Katharina Maier Immobilien e.K.
Herr Hermann Maier
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Nr. anzeigenHochmoderne Büroflächen in Nürnberg-Goho mit TG-Stellplätzen - teilbar ab ca. 180m²
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten- auch in Form einer selbstschuldnerischen Bankbürgschaft
Provision für Mieter
Provisionsfrei
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Lage
Das Bürogebäude befinden sich in der Adam-Klein-Straße 26, hat aber auch einen Zugang über die Preißlerstr. 11 und 13 sowie über die Adam-Klein-Str. 28, in einem etablierten
Gewerbegebiet im Nürnberger Stadtteil Gostenhof, nahe des Stadtzentrums. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Autobahnen A3, A6...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1970
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
01.07.2025 bis 01.07.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
132,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
48,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses moderne und hochwertig ausgestatteteBürogebäude bietet auf fünf Vollgeschossen eine Bürofläche von 1.010 m² sowie 110m² sonstige vermietbare Fläche, verteilt auf ins-gesamt 1.280 m² Nutzfläche. Die Raumstruktur ist flexibel gestaltet - die Fläche ist in 27 Büroräume aufgeteilt, mit einzelnen Einheiten zwischen 12 m²...
Ausstattung
Technische Highlights und Ausstattung:
- Photovoltaikanlage mit 25 kW Leistung
- Stromzuleitung mit 300 kW
- Vier Glasfaseranschlüsse mit jeweils 8 Ports
- Umfangreiche EDV- und Telekommunikationsverkabelung
(CAT7)
- Einbruchmeldeanlage
- Türschließsystem mit Transponderregelung
-...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 12,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Katharina Maier Immobilien e.K.
Online-ID: 2kwur5p
Referenznummer: MI-2156
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