3 Einzelzimmer 6 Doppelzimmer 2 Wohneinheiten Gastraum für ca. 80 Personen Großküche Lagerraum Biergarten Garage
Merkmale
3 Geschosse
657 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahrca1700
Preisdetails
Kaufpreis
415000 €415.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
452.640 €1
Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
37.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönbron Strasse 1, Volkach (97332)
Gaibach liegt ca. 3,6 km von der Mainschleife -Volkach weg. Der Radweg Mainschleife Radweg Main, ist sehr beliebt bei den Radfahrern und somit wäre hier ein potenzial vorhanden. Mit dem Fahrrad ist man von Volkach nur ca.11minuten entfernt. Ausgangslage für Monteure hervorragend. Die Immobilie liegt mitten im Ort an der Strasse und ist neben einem Schloss zu finden.
Weitere Informationen
Gasthaus mit Biergarten
Dieses Denkmalgeschütze Gasthaus ist mit seiner Ausstattung in einem guten Zustand. Kernsanierung wurde 1998 durchgeführt. Heizung wurde in 1998 erneuert und es wurde das Dach Saniert. Balken wurden ausgeglichen und die Holzdachschalung wurde erneuert. Dachziegel wurden auch erneuert. Die Zimmer verfügen über die Jahre alte Bäder. Jedoch alles Intakt- Man könnte sofort Vermieten. Einrichtung-Betten und Matratzen sind noch in einem guten Zustand. Die Immobilie hat 9 Gästezimmer- davon 3 Einzelzimmer und 6 Doppelzimmer. Außendem noch 2 Wohneinheiten. Im hinteren Grundstück befindet sich der Biergarten. Verkauf aus Altersgründen- kein Nachfolger! Diese schöne Immobilie ist ein Baudenkmal .
Zu finden in der Denkmalschutzliste :
(D-6-75-174-261)
Besichtigungstermine
nach Absprache möglich. Sofort Frei
