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Sold Immobilien

Herr Sascha Sold

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+4968949122060

+4915170120321

Luxuswohnung in Kirkel-Neuhäusel - Terrasse, Garage, 2 Bäder & 2 hochwertige Nutzräume

€ 449.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66459 Kirkel

(Kirkel-Neuhäusel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Kirkel-Neuhäusel, einem beliebten Wohngebiet der saarländischen Gemeinde Kirkel. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Der Ortsteil Kirkel-Neuhäusel ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Kirkel...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1989

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.01.2025 bis 17.01.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

130,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die exklusive und luxuriös ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 157 m² Wohnfläche und verteilt sich auf vier Zimmer.

Als weiteres Highlight gehören zu dieser Wohneinheit noch zwei hochwertig ausgebaute Kellerräume sowie ein weiteres Badezimmer mit insgesamt ca. 45 m² Nutzfläche. In einem der Räume sind...

Ausstattung

+ Gebäude:

Fenster: Kunststoff, 3fach-Verglasung (2023)
Heizung: Gas (2009)
Dach: Krüppelwalm, gedämmt
Wandbeläge: Putz, Fliesen (2023)
Bodenbeläge: Fliesen (2023)
alle Badarmaturen von Hans Grohe mit Regenduschen (2023)
innenliegende Bäder mit elektrischer Ablüftung (2023)
Sprechanlagen in allen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf Wunsch der Verkäufer findet eine Besichtigung ausschließlich mit Interessenten statt, die ihre Bonität nachgewiesen haben (z.B. mit einem Finanzierungszertifikat).

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges...