*RESERVIERT* Einfamilienhaus in Fürstenwalde/Spree zu verkaufen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fürstenwalde Süd! Dieses charmante Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 766 Quadratmetern und bietet alles, was das Herz begehrt. Betreten wird das Haus durch einen einladenden Wintergarten, der direkt in einen zentralen Flur führt. Von hier aus gelangen Sie in eine gemütliche Küche mit einem gemütlichen Kamin, perfekt für gesellige Abende. Das Wohnzimmer schließt sich ebenfalls an und bietet viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Ein kleiner Arbeitsbereich oder Büro ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich, ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das zwei weitere Zimmer sowie ein kleines Bad mit WC umfasst. Der Keller bietet zusätzlichen Komfort mit einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein beheizter Partykeller und ein unbeheizter Vorratsraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separater Ausgang im Keller führt direkt in den großzügigen Garten, der mit einer Garage und einem Nebengebäude ausgestattet ist. Dieses Haus vereint Komfort und Gemütlichkeit - ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen!
Merkmale
766 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1933
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.491,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenwalde, Fürstenwalde/Spree (15517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt. Wir gestatten uns darauf hinzuweisen, dass im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages für die Nachweis- oder die Vermittlungstätigkeit dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,00 % des Kaufpreises zzgl. bei Beurkundung geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt wird. Diese ist an die Firma Kontrast - Immobilien zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet
