Erstbezug Gewerbeflächen - Historisches Ambiente trifft moderne Technik in der alten Post
Im DOMIZIL (alte Post Landau) entstehen attraktive Gewerbeflächen, die historischen Charme mit moderner Technik verbinden. Der barrierefreie Zugang erfolgt über eine großzügige Rampenanlage am Haupteingang. Die denkmalgerechten Fensternischen können als stilvolle, beleuchtete Schaukästen zur Präsentation Ihrer Produkte genutzt werden.
Die Flächen sind in zwei Traglastzonen unterteilt: Zone 1 mit bis zu 500?kg/m² und Zone 2 mit bis zu 750?kg/m². Durch eine Raumhöhe von ca. 3?m entstehen helle, offene Arbeits- und Verkaufsflächen. Die Anlieferung erfolgt wettergeschützt über eine überdachte Zone mit bis zu 4?m lichter Höhe.
Für Lagerflächen im Untergeschoss stehen Personenaufzüge zur Verfügung. Die Außenbeschilderung wird in Abstimmung mit dem Denkmalschutz durch hinterleuchtete Metallbuchstaben hochwertig umgesetzt.
Die Einheiten werden im veredelten Rohbau mit vorbereiteten Sanitäranlagen übergeben. Anschlüsse für Strom, Glasfaser und Lüftung sind vorgesehen. Für Heizung und Kühlung sorgt eine effiziente Luftwärmepumpe mit individuell steuerbarer Zu- und Abluft. Jede Einheit erhält zugeordnete Außenstellplätze je nach Größe.
Flexible Flächenaufteilung möglich Es bestehen verschiedene Optionen zur individuellen Flächenaufteilung ab 120 m² bis 1227 m². Die Lagerflächen werden abhängig von der Größe der jeweiligen Gewerbeeinheiten bedarfsgerecht zugeteilt.
Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an - wir prĂĽfen, was fĂĽr Ihr Konzept realisierbar ist.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1923
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.782 €
Nettomiete
2.374 €
Nebenkosten
408 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
7.122,00 3 MM
Lage
Landau, Landau in der Pfalz (76829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage in Landau, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer modernen Infrastruktur mit breiten Gehwegen, ansprechender Begrünung und verkehrsberuhigten Bereichen. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine hohe Attraktivität - sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne fĂĽr AuskĂĽnfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur VerfĂĽgung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genĂĽgt: 06341 - 918030
Stichworte
Lagerfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 153,13 m²
