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800 €
2 Zimmer  •  100 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
800 €
2 Zimmer  •  100 m²  •  frei ab sofort

Großzügige Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne! - ruhige und sonnige Lage

Vermietet wird eine großzügige und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sofortiger Bezugsmöglichkeit in Gemünden a. Main - Wernfeld.

Aufgeteilt ist die Wohnung in den ansprechenden Eingangsbereich, welcher Zugang zu allen Räumen gewährt, die große Küche mit viel Entfaltungspotenzial, angrenzend der offen gehaltene und gemütliche Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, das Schlafzimmer und das 2021 modernisierte Badezimmer.

Der praktische Abstellraum auf Wohnebene bietet zusätzlichen Komfort.

Das Haus verfügt über eine gute Dachdämmung, welche angenehme Temperaturen und geringere Heizkosten ermöglicht.

Ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab.

Ein persönlicher Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss von 2021
- Laminatboden von 2021

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1999
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Warmmiete
1.020 €
Kaltmiete
8 €/m²
800 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
1600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Lage

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WernfeldGemünden (97737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Gemündener Stadtteil Wernfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwigstr. 6, 97816 Lohr/Main
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marco Tengler
Herr Marco TenglerDein Kontakt
Online-ID: 2kwye5n
Referenznummer: 6867
­Klemmer Immobilien GmbH
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­Klemmer Immobilien GmbH
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