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225.000 €
2 Zimmer  •  72 m² Bürofläche
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Bürofläche zum Kauf
225000 €
2 Zimmer  •  72 m² Bürofläche

Gewerbeflächen in der Amberger Altstadt

Büro-/ Ladenflächen in der Amberger Altstadt

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Gewerbe direkt im Herzen der Amberger Altstadt zu betreiben. Die beiden Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und werden derzeit als Büro- bzw. Ladenfläche genutzt – ideal für vielseitige Geschäftskonzepte.

Die Lage bietet Ihren Kunden optimale Erreichbarkeit: Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Immobilie.

Ein weiteres Highlight ist die neue, moderne Gas-Brennwertheizung, die bereits installiert wurde. Somit können Sie sofort die Vorteile der effizienten Heiztechnik nutzen.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, die hohe Sichtbarkeit und die flexible Nutzungsmöglichkeit – perfekt für Unternehmen, die auf Präsenz und Kundenfreundlichkeit setzen.

Raumaufteilung:
Gewerbefläche 1: Büro, Teeküche und WC
Gewerbefläche 2: Ladenfläche und WC

Merkmale

  • Bezug: derzeit vermietet
  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Holz
Gewerbefläche 1: Büro, Teeküche und WC
Gewerbefläche 2: Ladenfläche und WC

Ausstattung:
- Vinyl-/ und Fliesenboden
- Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung
- WC
- Gas-Zentralheizung

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
225000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
233.033 €1
Kaufpreis
225.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.033 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Amberg (92224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Immobilie spricht für sich. Diese Immobilie liegt inmitten der Altstadt von Amberg, ca. 240 Meter vom Marktplatz der Stadt Amberg entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung möglich.

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Über den Anbieter

Steinl & Kick Immobilien
Steinl & Kick ImmobilienMaklerbüro
Paradeplatz 15, 92224 Amberg
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Partnerschaft
Herr Thomas Steinl
Herr Thomas SteinlDein Kontakt
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Online-ID: 2kwzk52
Referenznummer: 84953085
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