VON POLL IMMOBILIEN Wilhelmshaven - Mehrtens Immobilien GmbH
Herr Arne Leschnig
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 6 Einheiten - Kapitalanlage mit Option zur Selbstnutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Sande ist mit über 5.000 Einwohnern der größte Ort innerhalb der gleichnamigen Gemeinde und überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie ein lebendiges Gemeindeleben. Zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Handwerksbetriebe sorgen für eine gute Nahversorgung direkt vor Ort.
Ein vielfältiges Vereinsangebot...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.07.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
167,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise wurde 1974 errichtet und steht auf einem ca. 1.000?m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 500?m², verteilt auf sechs Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen.
Aktuell sind zwei der sechs Wohnungen nicht vermietet, was bei einem Eigentümerwechsel...
Ausstattung
. 6x Stellplätze
. 2x Terassen
. 4x Balkone
. Massivbau
. Unterkellert
. 2-Fach Isoverglasung
. Fliesen | Laminat Bodenbeläge
. Zentralheizung 2024
. Fahrradunterstand
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
6 Parkhausstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.440,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.768,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 167.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS...
Online-ID: 2kx265d
Referenznummer: 25 284 012
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