eurea Real Estates GmbH
Frau Sophie Mayerhofer
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Nr. anzeigenErstbezug: Bürofläche im Gewerbepark Wiener Neudorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Bezug
nach Vereinbarung
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
24,55 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,87
Details
Objektbeschreibung
Der modernisierte Gewerbepark, direkt in Wiener Neudorf hat eine Gesamtfläche von 7.943,20m², welche sich aus insgesamt 5 Geschossen zusammensetzt. Das gesamte Areal besticht durch die umfangreichen Freiflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 650m² Terrassen, der Vielzahl an Stellplätzen sowie der Möglichkeit eines...
Preisinformation
Edelrohbau ab EUR 12,00/m²
Vollausbau ab EUR 15,70/m²
BK EUR 2,20/m² exkl. Wärme und Kälte
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 1.824,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Lage:
* Direkt angeschlossen in den Norden/Süden
* Wiener Neudorf Bahnhof
* Autobahnanbindung A23, A4, S1, B17
* Nahversorger: Billa, Apotheke, Volksbank, Café, Bistro, Bäckerei, Pizzeria
* Nahverkehr:
* 30 Min ins Stadtzentrum
* 15 Min Industriegebiet 1230...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
eurea Real Estates GmbH
Hans-Sachs-Straße 1a, 4600 WELS
Online-ID: 2kx375h
Referenznummer: OBGC2025061013382498085b554c956
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