Suchen Sie nach einer lohnenden Investition? Attraktive 2-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage in einzigartigem Gebäude Diese großzügige 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit! Das interessante Gebäude befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Umgebung und liegt in der Nähe eines Hotels, das die Nutzung von Schwimmbad, Saunen sowie Minigolf- und Tennisanlagen ermöglicht - ein Pluspunkt für zukünftige Mieter oder Nutzer. Die Wohnung besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht einlassen, eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche. Das riesige Wohnzimmer mit ausgezeichneter Belichtung lädt zum Verweilen ein, während die Schlafebene über eine elegante Holztreppe erreichbar ist. Ein extra großes Schlafzimmer bietet die Wohnung außerdem. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Derzeit ist die Wohnung an nette Mieter vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren! Das Hausgeld beinhaltet alle umlegbaren Betriebskosten. Das bedeutet, dass die im Hausgeld enthaltenen Kosten für Betriebskosten, wie zum Beispiel Heizung, Wasser oder Müllabfuhr, auf die Mieter umgelegt werden. Dadurch sind die tatsächlichen Nebenkosten für den Eigentümer oder Vermieter gut kalkulierbar.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Reinigungsservice
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
76500 €76.500 €
1.020 €/m²
Hausgeld
411 €411 €
Provision für Käufer
3,5% vom KP
Geschätzte Gesamtkosten
84.917 €1
Kaufpreis
76.500 €
Kaufnebenkosten
8.417 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.148 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.208 €
Provision für Käufer (3,5%)
2.678 €
Grundbucheintrag (0,5%)
383 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bermsgrün, Schwarzenberg/Erzgeb. (08340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Schwarzenberg, einer netten und bekannten Kleinstadt im Erzgebirge, ist ausgezeichnet. Das ist sicherlich ein großer Vorteil, da die schöne Umgebung und die gute Lage die Attraktivität der Immobilie erhöhen. Der Blick über das Erzgebirge garantiert eine außergewöhnlich attraktive Aussicht zu jeder Jahreszeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 450,00 EUR. Das bedeutet, dass die Miete, die Sie monatlich für die Wohnung erhalten, ohne Nebenkosten/Betriebskosten angegeben ist. Das monatliche komplette Hausgeld beläuft sich auf 411,00 €; hier sind der auf den Mieter umlegbare Anteil (Betriebskosten) als auch der durch den Eigentümer zu tragende Anteil inkl. Rücklage enthalten.
Besichtigungstermine
Gern nach Terminvereinbarung
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
