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380.000 €
1.059 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
380000 €
359 €/m²
1.059 m² Grundstück

**Traumgrundstück in Waldrandlage (Abriss erforderlich)**

Zum Verkauf kommt ein Abrissgrundstück in begehrter Wohnlage (Waldrandlage) von Gelnhausen-Hailer.

Derzeit ist das ca. 1.059 qm große Baugrundstück noch mit einem Fertighaus (Firma OKAL) mit massivem Kellergeschoss bebaut.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Waldrandlage mit traumhaftem Ausblick auf die Barbarossastadt Gelnhausen und das Kinzigtal.

Das aktuelle Wohnhaus reizt die baulichen Möglichkeiten dieses besonderen Grundstücks bei Weitem nicht aus, so dass ein Neubau nach Rücksprache mit dem Bauamt mit einem deutlich größerenm Baufenster und auch in 2-geschossiger Bauweise möglich wäre.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1.059 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
380000 €
358,83 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
391.324 €1
Kaufpreis
380.000 €
Provision für Käufer (2,98%)
11.324 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HailerGelnhausen (63571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Naturnahe 1-A - Panorama-Wohnlage in Gelnhausen-Hailer.

Die Barbarossastadt Gelnhausen mit ihren Stadtteilen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur mit Autobahnanschluss an die A 66 und dem Regionalbahnhof an der Strecke Fulda-Frankfurt. Eine wunderschöne Altstadt mit zahlreichen Restaurants, Bar's und Cafe´s, Einzelhandel, verschiedene Supermärkte, Ärztezentrum, Krankenhaus, Apotheken, Banken; für Ihre Kinder sind hier die verschiedensten Schulformen und Kindergärten vorhanden. Gut organisierte Vereinsstrukturen, Hallen- und Freischwimmbad bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der nahe Stadtwald lädt zur Naherholung, zum Radfahren, Wandern oder Joggen ein.

Der Stadtteil Hailer-Meerholz verfügt über eine eigene hervorragende Infrastruktur mit Ärzteschaft, Fachmarktzentrum, kleinem Kaufhaus und zahlreichen Gaststätten, Bäckereien und Metzgerei.

Eine Grundschule und verschiedene Kindergärten stehen Ihnen im Stadtteil direkt zur Verfügung, und sind bei Bedarf vom Objekt sehr gut zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar; auch verfügt der Stadtteil über einen eigenen Bahnanschluss.

Durch die naturnahe Wohnlage können Sie direkt vom Haus sowohl zum Wandern, Joggen oder Fahrradfahren aufbrechen. Sie müssen dennoch auf nichts verzichten, denn die nahgelegene Infrastruktur passt. In etwa 5 Minuten erreichen Sie die A 66 oder den Bahnhof von Hailer/Meerholz mit stündlichen Bahnverbindungen nach Hanau/Frankfurt/Fulda.

Nähere Informationen auch unter www.gelnhausen.de

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Über den Anbieter

Im Ziegelhaus 13, 63571 Gelnhausen
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Partnerschaft
Frau Sabine ZipfDein Kontakt
Online-ID: 2kx3r5f
Referenznummer: 6817#uHjLJD
Sabine Zipf Immobilien
Sabine Zipf Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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