Bricks & Mortar Immobilien National GmbH
Herr Klaus Rücker
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Nr. anzeigenTop Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,5 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Diese Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in Paderborn und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestellen am Berliner Ring, die Ihnen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglichen. Für Pendler ist die Autobahn in...
Das Haus
Baujahr
2017
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 23.06.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
61,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 2017, bietet eine großzügige Wohnfläche von 816 m² und überzeugt durch seine Energieeffizienzklasse B. Die Immobilie verbindet Wohnkomfort mit attraktiven Gewerbeflächen und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladende...
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus mit 816m² Wohnfläche und ca.676 m² Gewerbefläche
- Energieeffizienzklasse B
- Baujahr 2017/1993
- Balkon vorhanden
- Keller inklusive
- Moderne Innenausstattung
- Großzügige Fensterfronten
- Hochwertige Bodenbeläge
- Zentralheizung
- Solaranlage auf dem Dach
- Terrasse...
Preisinformation
18 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,84
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 216.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 193.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit...
Anbieter der Immobilie
Bricks & Mortar Immobilien National GmbH
Dieselstraße 41, 86368 Gersthofen
Online-ID: 2kx5h5n
Referenznummer: KlR-1011-MFH
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