Maisonette zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
514000 €514.000 €
6.800 €/m²
2 Zimmer • 75 m²
Nachbarschaftliches Wohnen GroĂźhansdorf
Das Konzept sieht modernes Wohnen nach skandinavischem Vorbild in Maisonette-Einheiten unterschiedlicher Größe vor, die sich um individuelle Innenhöfe gruppieren. Die Wohnungen haben das Potential, gemeinschaftliches Wohnen von Jung und Alt zu realisieren, ohne zu dicht aufeinander zu leben. Geplant sind sechs sog. Atriumhäuser, die sich jeweils um einen privaten Innenhof gruppieren. Jedes dieser Hofhäuser besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus (Wohnfläche um 160 m2 / um 70 m2). Beide sind Maisonetten - das größere drei-, das kleinere zweigeschossig und haben den Charakter von Reihenhäusern. Der private Hof, von keinem der Nachbarhäuser einsehbar, verbindet die beiden. Um die Höfe nicht nur optisch, sondern auch akustisch so privat wie möglich bewohnen zu können, sind jeweils benachbarte Hofhäuser gespiegelt: die großen und kleinen Häuser liegen abwechselnd vorne oder hinten. An beiden Enden des Neubaus ist außerdem jeweils eine einzelne kleine Maisonette mit Gartenhof geplant. Die Maisonetteeinheiten können sowohl in Kombination als auch jeweils separat erworben werden. Detaillierte Informationen unter https://www.wohnen-grosshansdorf.de/ Die Realisierung wird begleitet durch die Conplan Projektentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG und erfolgt über eine Baugemeinschaft in der sich die späteren Eigentümer bereits in der Planungs- und Bauphase zusammenfinden. Damit werden Qualitäten gesichert und Kosten gespart (keine Maklercourtagen), zudem können eigene Vorstellungen frühzeitig eingebracht werden. Die angegebenen Kosten basieren auf Kostenschätzungen der Planungsbüros und werden im weiteren Verlauf konkretisiert.
Merkmale
Bezug: sofort
offene KĂĽche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
kontrollierte Be- und EntlĂĽftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sieker Landstrasse 118, Großhansdorf (22927)
Schmalenbeck ist ein Ortsteil der Gemeinde Großhansdorf im schönen Nord-Osten Hamburgs. Das Projektgebiet liegt direkt am U-Bahnhof Schmalenbeck und ist Teil einer größeren Entwicklung im Ortszentrum. Hier soll der 'in die Jahre gekommene' Zentrumsbereich neugestaltet werden, in dem der vorhandene Penny Markt ersetzt wird. Im Erdgeschoss des Neubaus wird wieder ein Supermarkt integriert. Die oberen Geschosse sind dem Wohnen vorbehalten. Private Stellplätze für Fahrräder und Pkws sowie Abstellräume entstehen im Untergeschoss.
