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MPW-Immobilien Michael Werner GmbH

Frau Anny Kopiak

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Nr. anzeigen

0306566020

Entwicklungspotenzial im Grunewald: Reihenendhaus mit 7 Zimmern und Gartenparadies

€ 950.000

Kaufpreis

204,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 646 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14193 Berlin

(Grunewald)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Umgebung rund um den Grunewald überzeugt mit einer seltenen Kombination aus Naturverbundenheit, Kultur und hervorragender Infrastruktur. Spazierwege durch Wälder, nahegelegene Seen und gehobene Gastronomie bieten Lebensqualität auf höchstem Niveau. Familien profitieren von exzellenten Bildungsangeboten, während...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1961

Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.09.2025 bis 17.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

203,77 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Reihenendhaus mit Entwicklungspotenzial in ansprechender Lage im Grunewald am Steffi-Graf-Stadion mit ca. 204,45 m² Wohnfläche, seltener Split-Level Bauweise, aktuell 7 Zimmern und einem Gartenanteil von ca. 450 m² auf insgesamt 1646 m² Grundstück (Gemeinschaftseigentum)! Die gute Substanz um sich zu verwirklichen -...

Ausstattung

- Split-Level Bauweise
- Französischer Balkon
- Sauna für private Wellness-Momente
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Kamin - im großzügigen Wohnbereich für gemütliche Winterabende
- Fenster straßenseitig erneuert (1987), übrige Fenster aus Baujahr
- Terrasse mit...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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