Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1897. Es wurde 1996 komplett saniert und befindet sich in der Nähe des Zwickauer Neumarkts.
Das Eck-Gebäude im "neo-barockem" Putzbau ist von großer baugeschichtlicher und städtebaulicher Bedeutung.
Die hier angebotene Gewerbefläche ist noch vermietet. Sie befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist von der Leipziger Straße gut einsehbar.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Keller
Kabelanschluss
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet auf rund 200 m² Gesamtfläche ein durchdachtes Raumkonzept, bestehend aus drei miteinander verbundenen Verkaufsräumen.
Der Zugang erfolgt über den Haupteingang in die großzügigste Fläche mit ca. 64 m². Angrenzend befinden sich zwei weitere, separat nutzbare Bereiche mit ca. 35 m² bzw. 33 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auf Wunsch kann das Gewerbe an Ihre individuellen geschäftlichen Anforderungen angepasst werden, egal ob Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsbetrieb.
Ergänzt wird das Angebot durch drei Lagerräume mit insgesamt ca. 42 m², ein WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre Ecklage an der stark frequentierten Leipziger Straße / Hölderlinstraße. Eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Geschäft ist somit garantiert.
Ein besonderes Plus ist die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Neumarkt, einer der zentralen Knotenpunkte von Bus und Bahn, ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1897
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.800 €
Nettomiete
1.200 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3600 €3.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Lage
Hölderlinstraße 14, Innenstadt, Zwickau (08056)
Mit rund 90.000 Einwohnern ist Zwickau die viertgrößte Stadt Sachsens. Die Zwickauer sind stolz auf ihre 900-jährige Geschichte.
Die "kleine Großstadt" ist bekannt für ihre liebevoll sanierte historische Altstadt, in der Sie stressfrei shoppen, die Behaglichkeit rustikaler bis luxuriöser Gastronomie genießen oder bei einem kühlen Getränk einem Open-Air-Konzert lauschen können.
Kulturelles Zwickau: Das Geburtshaus Robert Schumanns ist heute ein Museum und die automobile Geschichte Zwickaus kann man im August Horch Museum anschaulich erleben. In der Stadthalle Zwickau, im Konzert- und Ballhaus "Neue Welt" oder zum Beispiel auch auf der Freilichtbühne Zwickau erleben Sie das ganze Jahr über Konzerte, aufregende Musicals, Kabaretts und vieles mehr.
Spazieren Sie durch den Schwanenteichpark und das Muldeparadies, radeln Sie auf dem Muldendamm, entlang der Zwickauer Mulde, durch alte Wälder und satte Wiesen oder schippern Sie gemütlich auf dem Schwanenteich.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 42,06 m², Gesamtfläche: 202,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 01, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
