Modernes Einfamilienhaus in schöner Lage von Wendisch Evern!
Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 175 m² und ist im Jahr 2019 erbaut worden. Mit ihren fünf Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglicht Ihnen ein komfortables sowie elegantes Wohnen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Die modern ausgestattete Küche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen, sowie genügend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen. Im angrenzenden Wohn- und Essbereich findet sich immer Platz für gemütliche Familienessen oder gesellige Abende mit Freunden. Der großzügige Wohnbereich ist der Mittelpunkt des Hauses: Hier können Sie sich entspannen, einen gemütlichen Filmabend verbringen oder Gäste empfangen. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafräume, die viel Platz für Ruhe und Entspannung bieten. Das mit hochwertigen Materialien ausgestattete Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, eine separate Dusche sowie modernes Interieur. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Einzelgarage, ergänzt um vier weitere Stellplätze im Freien, was insgesamt Platz für fünf Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Auf der Terrasse zum schön angelegten Garten können Sie warme Sommerabende genießen. Ihre Gartengeräte und Werkzeuge lassen sich praktisch im vorhandenen Geräteschuppen verstauen. Das Grundstück hat eine Größe von 757 m² und hält somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bereit. Neben Platz und modernem Komfort finden Sie mit diesem exklusiven Einfamilienhaus in toller Lage von Wendisch Evern auch eine attraktive Umgebung für Ihr buntes Familienleben. Der neuwertige Zustand der Immobilie sowie das ansprechend geschnittene Grundstück machen das Objekt zu einem besonderen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Merkmale
757 m² Grundstück
5 Stellplätze: 5 Garagen
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
4.542,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
879.031 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
84.031 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wendisch Evern (21403)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch gute Busverbindungen nach Lüneburg sind weiterführende Schulen ebenfalls problemlos zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist gut und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten mit dem Pkw oder Fahrrad erreichbar. Die Universitätsstadt Lüneburg bietet hochwertige Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen, Gastronomie, Theater und Hochschule. Hamburg mit all seinen kulturellen Angeboten ist nur ca. 60 km entfernt und über Autobahnen sowie den öffentlichen Verkehr sehr gut angebunden ? ideal für Pendler.
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Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden
