Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser geplante Bungalow mit 104 qm bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität. Jeder Quadratmeter dieses Projekts wurde sorgfältig optimiert, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem großzügigen Dielenbereich empfangen, der Sie direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich führt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Möbel nach Ihren Wünschen zu arrangieren und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Die offene Küche schafft eine nahtlose Verbindung zwischen dem Wohnbereich und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Unterhalten.
Der Bungalow umfasst drei komfortable Zimmer, die Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Nutzen Sie sie als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - ganz nach Ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen. Ein großes Badezimmer steht Ihnen zur Verfügung, um Entspannung und Komfort zu gewährleisten. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, das sowohl für Sie als auch für Ihre Besucher praktisch ist. Ein separater Haustechnikraum bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre technischen Geräte und sorgt für eine organisierte Wohnumgebung.
Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die überdachte Terrasse, die Ihnen einen geschützten Außenbereich bietet. Hier können Sie die Natur genießen, Freunde empfangen oder einfach nur entspannen und die frische Luft genießen.
Dieser projektierte Bungalow mit 104 qm ist ideal für Menschen, die ein modernes und gut durchdachtes Zuhause suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und die Möglichkeit, eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Traumhaus zu präsentieren!
Merkmale
Bezug: 2026
790 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Die bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für ausreichend Tageslicht, sondern bieten auch einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen moderne Technologien wie eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage sowie eine effiziente DAIKIN Luft-Wasserwärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme im gesamten Bungalow.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Bodenfliesen in den Nassbereichen sowie im Flur und Hauswirtschaftsraum sowie Tondachziegel für das Dach.
Der Bungalow wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie nur noch Ihre persönlichen Bodenbeläge in den Wohnräumen verlegen und die Malerarbeiten vornehmen müssen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem individuellen Neubauprojekt und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
336900 €336.900 €
3.239,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
360.484 €1
Kaufpreis
336.900 €
Kaufnebenkosten
23.584 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.054 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.845 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Varrel (27259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Varrel, einem charmanten Ort, der durch seine idyllische Lage und seine hervorragende Anbindung besticht. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist.
Varrel bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität, mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.
Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. In der Nähe finden Sie außerdem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für eine aktive Lebensweise sorgen.
Genießen Sie das Leben in Varrel - einem Ort, der sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die urbanen Zentren bietet. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet das fertige DUMAX-MASSIVHAUS gem. aktueller SE Baubeschreibung und das Grundstück (Das Grundstück ist mit eingepreist und wird über die Gemeinde Kirchdorf verkauft!) ohne die üblichen Baunebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Erdarbeiten, Anschlussgebühren usw.)
Das ist ein projektiertes Beispielhaus.
Möchten Sie auch eine Beratung zum Thema Finanzierung, so nehmen Sie gerne einen unserer unabhängigen Kooperationspartner mit an Bord. Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich.
Nehmen Sie am besten gleich über den Button "Kontakt" auf oder vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater:
DUMAX GmbH Herr Stefan Müller Lange Straße 44 - 49356 Diepholz Mobil 0152-53 876 420 Email: s.mueller@dumax-gmbh.de
Weitere Informationen finden Sie unter www.dumax-massivhaus.de
Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
