Bürofläche zur Miete 12 € 190 m² Bürofläche teilbar ab 190 m² Lövenich Köln 50859

Bürofläche zur Miete
12 €
/m²
190 m² Bürofläche • teilbar ab 190 m²

190 m² Büro nahe der A1 | 2 kostenfreie Stellplätze | Glasfaser

Die Bürofläche bietet eine moderne und funktionale Ausstattung, die sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte eignet. Die neu gestalteten WC-Anlagen sowie eine frisch installierte Küchenzeile sorgen für zeitgemäßen Komfort im Arbeitsalltag. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht leistungsstarkes und stabiles Arbeiten im digitalen Umfeld. Zwei Stellplätze sind bereits im Angebot inbegriffen und bieten praktische Parkmöglichkeiten direkt am Objekt. Zusätzlich besteht die Option, im Erdgeschoss eine rund 200?m² große Lagerhalle anzumieten - ideal für Unternehmen mit zusätzlichem Flächenbedarf für Logistik oder Lagerhaltung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Kochnische, Speisekammer
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich

. Glasfaseranschluss
. neue WC-Anlagen
. komplett neue Küchenzeile
. 2 kostenfreie Stellplätze

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

12 €/m²

12 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 12,00 EUR

Lage

Lövenich, Köln (50859)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Büroobjekt liegt im westlichen Stadtgebiet und profitiert von einer ruhigen, gewerblich geprägten Umgebung mit guter infrastruktureller Anbindung. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie zur Kölner Innenstadt. Gastronomische Angebote wie Bäckereien und kleinere Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Kölner Hauptbahnhof ist mit dem Auto in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn liegt rund 30 bis 35 Fahrminuten entfernt. Durch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, was den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Geschäftspartner gut erreichbar macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbHMaklerbüro

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lars LaufenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kxgu5u

Referenznummer: 4358/G1/E1

RUHR REAL GmbH

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