Brückner & Teuchert Immobilien GdbR
Herr Ralf Brückner
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Nr. anzeigen+++ VERKAUFT 07.08.2025 +++ 2-Zimmer-Wohnung mit KÜCHE & KFZ-STELLPLATZ "Nähe Berufsschulzentrum"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die vom Käufer bei Vertragsabschluss zu bezahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis (einschließlich TG/Carport/Garage/Stellplatz).
Lage
Zentrumsnahe Wohnlage im Stadtosten - gleich neben dem Berufsschulzentrum und in unmittelbarer Nachbarschaft des Stadtteils Röthelheimpark.
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1949
Wesentliche Energieträger
Erdgas/Strom
Gültigkeit
01.10.2018 bis 30.09.2028
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
184,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Nette 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss einer Wohnanlage aus den 50er/60er-Jahren. Die Wohnung befindet sich in einem wirklich guten Zustand und verfügt über eine kleine Einbauküche. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer wurde bereits renoviert.
Kleine Besonderheit: Die Dusche wird...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Die Wohnung war bis Ende Juni vermietet, steht nun leer und kann mit uns nach vorheriger Terminvereinbarung gerne auch kurzfristig besichtigt werden.
Für die Vermittlung dieses Objekts wurde uns seitens der Verkäuferin ein Alleinauftrag erteilt. Wir bitten Sie Anfragen ausschließlich an uns zu...
Anbieter der Immobilie
Brückner & Teuchert Immobilien GdbR
Alterlanger Str. 27, 91056 Erlangen
Online-ID: 2kxhc5r
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